一、樓市現(xiàn)“升溫”跡象:
從中央提出促進房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”,到一線城市密集出臺政策,
再到地方持續(xù)優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)措施,讓樓市預期回暖,市場信心有所恢復。
國慶假期期間多地樓市到客量、看房量、交易量均有不同程度增長,房地產(chǎn)市場活躍度提升。
10月1日至6日,北京新房、二手房網(wǎng)簽量較去年同期增長730%和58%。
深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會數(shù)據(jù)顯示,10月1日至6日,深圳新建商品住宅認購銷售1580套,較去年同期增長780%。
在一線城市樓市轉(zhuǎn)暖的同時,二線城市中,成都、杭州等熱點城市也保持了較高熱度,成交轉(zhuǎn)化率出現(xiàn)提升。
樓市回暖,門窗產(chǎn)業(yè)自然受益,門窗鋁型材企業(yè)有機會借此翻身。
二、以舊換新還是主線用新產(chǎn)品開路
以舊換新依然是全年主線,主要的市場注意還是集中在存量房、舊改等,
門窗企業(yè)可以利用創(chuàng)新產(chǎn)品打開以舊換新市場。
1、用更高性能產(chǎn)品以舊換新
例如許多居住十年以上的房子裝推拉窗居多,傳統(tǒng)推拉窗性能落后,臺風天、大雨天漏風漏雨,
往往是以舊換新的重點,可以推銷新一代技術(shù)的推拉窗,像新紹CT140CT120全景推拉窗采用革命性線軌技術(shù),
大大增加軌道強度和防水防風性能,而且安全性也更高。
又例如小區(qū)高層的平開窗以前是開發(fā)商配的,單玻、材料不厚,安全性能欠佳。
可以換上新紹ES110高性能外開窗,該產(chǎn)品壁厚3.0mm,
采用多腔體,封腔式壓線,帶鰭隔熱條等多項技術(shù),主打的就是高性能,抵御極端天氣。
2、用新型款式以舊換新
推拉 門不占空間但密封不如平開窗,平開窗密封雖好但占空間還剮蹭,
新紹平移側(cè)壓推拉窗解決了兩者問題又集合了兩者的優(yōu)點,是近年來的熱門新型封陽臺產(chǎn)品。
新紹的平移側(cè)壓推拉窗加強中柱設(shè)計,固定玻璃底部增加帶鉤的鋁合金墊,多道環(huán)形密封,
紗網(wǎng)護欄一體方案,窗扇與中柱平齊,窗扇可加寬等,產(chǎn)品具有通風好,視野開闊,密封好的優(yōu)點。
三、價格戰(zhàn)只是營銷手段不應是營銷戰(zhàn)略
近年來價格戰(zhàn)非常激烈,799、699一直到399,樓市回暖下,難道門窗企業(yè)還要繼續(xù)惡戰(zhàn)下去嗎?
現(xiàn)在大宗商品價格在多種因素的影響下逐漸提高,壓縮了價格戰(zhàn)的空間。
此外,門窗畢竟是耐用品而不是快速消費品,裝一戶就少一戶,
價格戰(zhàn)沒有贏家,只應是營銷手段,不應是營銷戰(zhàn)略,否則對手沒被打垮反而自己先倒下。
既然行情向好何不利用機會恢復元氣?
相信在國家各項有力政策的推動下,經(jīng)濟會逐漸復蘇,門窗產(chǎn)業(yè)鏈迎來新生機,值得好好把握。
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